視頻來源:山東廣播電視臺公共頻道《今日報道》
  齊魯網3月25日訊 據山東廣播電視臺公共頻道《今日報道》報道,買房子都有公攤,一般情況下,儲藏室公攤面積要比住宅公攤的大,但是儲藏室公攤到底能大多少呢?最近,臨淄的王女士就打來電話說,她買的將近60個平方的儲藏室,實際面積還不到30個平方。
  淄博臨淄的許女士去年剛買了一套房子,許女士說,當時開發商說儲藏室按兩千每平方米,價格說得很明確。但是到了交房的時候,開放商卻變卦了。
  “他又不按平方數了,就說按套賣,讓我交十一萬八。我說,俺這儲藏室多大,他說,俺不按平方賣了,俺按套賣呢。”
  無奈,許女士就把儲藏室的房款11萬8千元交上了,如果按照最初約定2000元一個平方的話,她購買的儲藏室是將近60個平方,但現在的實際面積又是多大呢?
  “我儲藏室量著不到30個平方,加上公攤的話,能達到多少啊。也就30來個平方。”
  將近60個平方的儲藏室,實際面積不到30個平方,許女士就納悶了,儲藏室面積公攤的這麼大是不是有點離譜。
  許女士說:“公攤就是一個走廊,那邊還有一個樓梯,走的樓梯,就這兩部分公用,感覺不可能是一半對一半的公攤。”
  其實遇到這種情況的還不在少數,再來看看董先生買的儲藏室:“我當時買的建築,合同上是將近10.5個平方。”
  這購房合同上寫得清清楚楚,董先生的儲藏室面積是10.27個平方,但是實際面積又是多大呢?
  儲藏室的長度,董先生邁兩步就能從這頭走到那頭,頂多也就3個來平方,於是,董先生請工商部門對這間儲藏室進行了實地測量:“用米尺量的這個數又量的這個數,可能量的就是3個半平方。”
  10個多平方的儲藏室,實用面積只有3個多平方,這儲藏室面積到底能公攤多少呢煽⑸趟擔壬郝虻拇⒉厥乙壞鬩裁簧俑骸八牡叵率頤婊詠�50%左右。”
  “這是我們內部的一個施工實際測量,因為地下室的公攤和計價方式和房子是不一樣的,而且目前,國家沒有對地下室要求很準確的公攤範圍,應該還有兩個平方左右的牆體的占地面積。”
  律師鄒明卿告訴記者:“目前商品房預售合同中通常只標註建築面積,對於套內建築面積、公攤面積、公攤繫數根本不涉及,這就導致這麼多年來,買房人很難明白消費。”  (原標題:揭秘售樓陷阱:淄博女子買房儲藏室“縮水”公攤過半)
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amanda liu

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