amanda liu

　　視頻來源：山東廣播電視臺公共頻道《今日報道》
　　齊魯網3月25日訊 據山東廣播電視臺公共頻道《今日報道》報道，買房子都有公攤，一般情況下，儲藏室公攤面積要比住宅公攤的大，但是儲藏室公攤到底能大多少呢？最近，臨淄的王女士就打來電話說，她買的將近60個平方的儲藏室，實際面積還不到30個平方。
　　淄博臨淄的許女士去年剛買了一套房子，許女士說，當時開發商說儲藏室按兩千每平方米，價格說得很明確。但是到了交房的時候，開放商卻變卦了。
　　“他又不按平方數了，就說按套賣，讓我交十一萬八。我說，俺這儲藏室多大，他說，俺不按平方賣了，俺按套賣呢。”
　　無奈，許女士就把儲藏室的房款11萬8千元交上了，如果按照最初約定2000元一個平方的話，她購買的儲藏室是將近60個平方，但現在的實際面積又是多大呢？
　　“我儲藏室量著不到30個平方，加上公攤的話，能達到多少啊。也就30來個平方。”
　　將近60個平方的儲藏室，實際面積不到30個平方，許女士就納悶了，儲藏室面積公攤的這麼大是不是有點離譜。
　　許女士說：“公攤就是一個走廊，那邊還有一個樓梯，走的樓梯，就這兩部分公用，感覺不可能是一半對一半的公攤。”
　　其實遇到這種情況的還不在少數，再來看看董先生買的儲藏室：“我當時買的建築，合同上是將近10.5個平方。”
　　這購房合同上寫得清清楚楚，董先生的儲藏室面積是10.27個平方，但是實際面積又是多大呢？
　　儲藏室的長度，董先生邁兩步就能從這頭走到那頭，頂多也就3個來平方，於是，董先生請工商部門對這間儲藏室進行了實地測量：“用米尺量的這個數又量的這個數，可能量的就是3個半平方。”
　　10個多平方的儲藏室，實用面積只有3個多平方，這儲藏室面積到底能公攤多少呢煽⑸趟擔壬郝虻拇⒉厥乙壞鬩裁簧俑骸八牡叵率頤婊詠�50%左右。”
　　“這是我們內部的一個施工實際測量，因為地下室的公攤和計價方式和房子是不一樣的，而且目前，國家沒有對地下室要求很準確的公攤範圍，應該還有兩個平方左右的牆體的占地面積。”
　　律師鄒明卿告訴記者：“目前商品房預售合同中通常只標註建築面積，對於套內建築面積、公攤面積、公攤繫數根本不涉及，這就導致這麼多年來，買房人很難明白消費。”　　（原標題：揭秘售樓陷阱：淄博女子買房儲藏室“縮水”公攤過半）